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实力壹方城
812
咨询热线:0871-65709999
  • 一环边龙泉路家乐福以北.旅游学校旁
  • 户型:
  • 开盘时间:2013年9月30日一期已开盘,2015年4月11日四期已开盘,2016年9月10日已开盘14、18栋住宅
项目亮点

区域及周边配套介绍

核心区位:一环核心地段黄金席位

壹方城地处一环路北市区核心区域,毗邻龙泉路、学府路、一环路、白云路,作为真正的城市副中心区位,项目连接市中心CBD区和北市核心区,5分钟可实现学府板块和龙泉板块的优质教育资源的享受;10分钟可实现昆明最为成熟的4大商圈——同德商圈、北辰商圈、小西门商圈、南屏街商圈的达到;15分钟可实现圆通山、龟龙湖、翠湖等生态资源的娱乐休闲。真正做到一环城市置业的“中心生活”体验,是北市区置业的不二选择。

区域风水:项目地处昆明城龙脉,藏风聚气

壹方城地处龙泉路与教兴路交汇处,项目背靠长虫山,长虫山为昆明龙脉,脚下为财富之地(依山而建的昆明卷烟厂,经营大利,名扬海内,这就是龙脉的影响力)。同时环抱昆明母亲河盘龙江,可谓真正的背山面水的风水宝地。同时项目所在的学府区又是朱自清、林徽因等名人的故居,人文气息浓厚,这里既蕴含昆明的百年历史,也涵养了昆明的人文风情,人杰地灵。在这里既享有学府片区浓郁的书香历史文化氛围、又享受一环城市繁华便利和绝佳风水,属昆明市稀缺宜居地段。

交通便利:立体交通网,全城繁华瞬息抵达

项目地处城中心交通咽喉,“四横一纵双地铁”的立体式交通结构形成无与伦比的便捷地带,“四横”为环城北路、学府路、一二一大街、二环北路四条主干道,“一纵”指的是龙泉路,通过这五条路15分钟内可以通达昆明各区,出行非常便利,“双地铁”是指1号线延长线(教场立交桥站)、4号线(小菜园站),步行时间均为5分钟以内,45分钟通达呈贡新区,项目周边公交网线错综分布,逾40条公交线路,覆盖全城五大区,出行便捷,构建真正的1小时全城繁华生活圈。

学区配套:地处省级中央学区核心位置,名校环绕,人文气息浓厚

项目所在的学府区域,自清末以来就是昆明文化圈所在,昆明理工大学、云南师范大学、云南大学等知名大学环绕项目周边,同时这里还云集了中华小学秋实校区、云师大附小、武成小学等8所全省知名小学、云南民族中学、昆八中、昆十中、云大附中、昆十三中等6所知名中学、云南民族大学幼儿园、云南大学幼儿园等5所重点幼儿园。实力壹方城将家的温馨与书香完美的融合,营造省级中央学区、百年人文学场。

商业生活配套:四大品质生活商圈环绕,奢享都市繁华之上的优雅生活

项目三公里范围内有同德、北辰、小西门、南屏街大商圈围绕,其中同德商圈距离项目2公里,城市地标级shoppingmall,成为北市购物、休闲必去之地;北辰商圈距离项目3公里,是北市区最早发展的商圈之一,内设大型影院、超市等,满足日常一站式购物功能;小西门商圈——潮流文化聚集地,“昆明不夜城”,是昆明最著名的商圈之一,距离本项目3公里,包含多条主题式酒吧街、特色餐饮;南屏街商圈——有着昆明“曼哈顿”之称,是昆明公认的市中心,距离本项目仅不到3公里,多家大型shopping Mall汇集于此,是昆明目前的核心CBD。

成熟医疗配套:

项目周边医疗配主要云南省第二人民医院(红十字会医院)、昆明医学院第一附属医院(云大医院)、昆明医学院第二附属医院,昆明妇幼保健院、昆明市五华区人民医院等八家三甲级医院。

生态休闲配套

项目三公里范围内配有5大市政公园配套,分别是翠湖公园、莲花池公园、龟龙湖公园、月牙塘公园及圆通山动物园。


项目介绍


整体介绍:壹方城项目,总占地157亩,总建面46万㎡。容积率2.99,绿地率高达45%。壹方城项目总共规划有17栋住宅,总共15栋已经售罄了,部分已经交房了。目前在售的是壹方城的全新升级产品——悦境,14栋和18栋,一共288户。

规划布局:壹方城整体规划理念,参考江南豪宅式摆法。整个楼栋摆布都朝东南向摆布,呈龙鳞状有序错落,既能够延长采光时间,保证小区良好的通风;同时,错落摆布,也保证了楼与楼之间的高私密性,做到最大楼间距高达110米。整个呈现城市豪宅的规划理念,打造真正的“舒适豪宅典范”。

15000㎡生态公园:小区两个主入口规划有两个生态公园,占地15000㎡,采用人性化的规划设计手法,情景相融,将社区与外部喧嚣分离开来,构成纯粹的宜居社区。整个社区的园林和公园的风格,采用的是新亚洲现代风格园林,这种风格的表现手法是通过“一轴四节点”将水系及绿植串联起来,形成几个大的园林组团,在园林景观规划设计中通过风光定位系统工具,综合考虑了四季风向、光照、温度等对人们户外活动的影响,采取趋利避害的方法通过冬夏上下午阳光和阴影区的叠加,找出冬天夏天上下各合适活动的区域来规划设计园林景观。

产品价值——悦享人生,城市豪宅配备


悦境产品定位:悦境是目前壹方城最后两栋住宅,也是壹方城的全新升级产品,主要针对有事业、会享受的城市新贵,以城市豪宅的理念来进行打造。80、90后天生爱闯爱拼,也会享受,讲究生活体验品质,追求私密空间,项目以110㎡星级入户大堂、奢阔大尺寸空间、豪华主宾系统(主客双卫设计、主卧套房设计、步入式衣帽间)、灵动空间,完美呈现轻奢瞰景美宅,为懂得享受的年轻人减压。

110㎡星级入户大堂:因为悦境是壹方城的全新升级力作,从入户大堂开始我们就做了全新升级。将会打造110㎡的星级酒店标准入户大堂,5.4米的挑高,并且装修也会以星级酒店标准进行装修。

270°无遮挡瞰景:三房端头户型,双面采光,私享270°瞰景视野,推窗就可以俯瞰整个昆明一环内的繁华景象;而且每天都能欣赏到美丽的晚霞。

户型赠送全新升级:产品面积段89㎡两房-122㎡三房,整体空间尺寸开阔升级,功能齐全升级,套房式设计,最大优享30㎡赠送面积,全盘零公摊,得房率超过100%。

豪华主宾系统,主、客双卫设计,宽享私密享受。在户型设计上做了非常大的升级,以“豪华主宾系统”进行功能空间全新升级。主卧套房式设计,带6-8㎡超大步入式衣帽间,绝对轻奢情趣体验,而且做到了干湿分离,是与卫生间分离开来的;而且在保证足够活动空间的情况下,做到了主、客双卫分离,为来访亲朋好友专设尊贵体验,同时提升私密享受。

其他信息

占地面积:102666.66平方米

产权:70年,40

建筑面积:460000平方米

绿化率:45%

物业公司:云南实力物业管理有限公司

物业费:1.8/m2

合作装饰公司:云南顺驰装饰公司


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